Keldrikorruse olemasolul on oma väärtuslikud eelised, kuid see nõuab ehituses täiendavaid investeeringuid, nii et arutelu selle ehitise sobivuse üle ei kao. Proovime ka selle kõige huvitava probleemi lahendada, eriti põnevat nende inimeste jaoks, kellel on oma uue kodu jaoks parima plaani valimine.
Mis on kelder?
Sageli on see ruum segaduses kelderiga, peate teadma arhitektuurse disaini selle osa täpset määratlust. Kui teie põrand on sügavuses, mis ei ületa poole ruumi kogupikkusest, siis tegeleme keldrikorrusel. Kui põrandad on maetud selle väärtuse alla, saab sellist majade siseruumi juba nimetada keldriks. Tuletame meelde, et soklik nimetati nähtavaks põhja seinte maapinnast. Pange tähele, et keldri eeldus asub alati perimeetris, mis koosneb vundamentidest.
Kas vajate keldrit eramajas?
Eraarendajale püstitatavate põrandate arv on rangelt reguleeritud. Teil on veel üks võimalus kasutada täielikult isoleeritud pööningut, kuid mitte kõiki seadmeid ja kommunikatsioone saab paigaldada katuse all. Seetõttu on täiendav maapealne korrus hea võimalus lahendada mitmeid olulisi elamuprobleeme, ilma et peamaja kõrval oleks täiendavat eeldust. Näiteks on spordisaalis, pesupesemises, mugavas saunas , töökoja, laoruum , veinikelder koos puhkeruumiga, piljardiruumiga lihtne varustada.
Elamu keldripõrandad sobivad katlamaja varustamiseks, kuid ainult siis, kui järgitakse kõiki ohutuseeskirju. Ka siin võite korraldada garaaži, kui pakute oma sõidukitele tavalisi sissepääsu. Loomulikult peate igal juhul hoolitsema pädeva valgustuse, ventilatsiooni ja akende eest, et nad oleksid ohutud ja ei tekiks ebamugavust. Lõpuks tuletame meelde, et keldris oleva maja maksumus on alati umbes 30% kõrgem kui tavalise kinnisvara hind, eriti kui see ruum on isoleeritud ja sellel on elanikele kasulikud seadmed.
Elamu keldri nõuded
Küsimus, kuidas korralikult sisustada keldris eramajas, sõltub selle ruumi eesmärgist. Arendajatel tuleb järgida spetsiaalseid eeskirju, vastasel juhul on neil lõplikult vastuolud reguleerivate asutustega. Näiteks eramajade majadel on nõue, et nende korruselisus ei ületaks kahte korrust ja pööninguruumi. I korrus ei sisaldu selles loendis ainult siis, kui selle kõrgus maapinnast ei ületa 2 meetrit. Kui seda reeglit rikutakse, võite loendada täiendavat kõrgendatud põrandat.
Keldrikorruse paigutus garaažis asuvas eramajas nõuab kanalisatsiooni ventilatsiooni ja tulekindlate materjalide seinte olemasolu. Juhul, kui väravad asuvad otse elutoaga akende all, tuleb teil visand 60 cm kõrgusel üles ehitada. Kui soovite keldris katlaruumi varustada, peaksite lugema ka kõik ohutuseeskirjad ja eeskirjad. Näiteks põranda kõrgus peab olema vähemalt 2 meetrit 4 ruutmeetri juures. Alaüksuse ala, sõltumata selle konstruktsioonist. Lisaks hoolitseme tänavate aknad, mille suurus on vähemalt 0,25 ruutmeetrit. Ärge asetage uksi katlaruumis mugavaks, ava laius on vähemalt 0,8 m. Põrandad tuleb keraamilisest plaadist ilma kummist, linoleumist või muust põlevast pinnakatteta kanda. Samuti on nõutavad varustus- ja väljalaskeventilatsioonisüsteem ning ventilatsiooniavad ukse alumises osas.
| | | |
| | | |
| | | |
